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1、影响房产抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的湘潭房产不同,利率不同,房产抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房产抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、湘潭房产的评估是接影响房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括湘潭房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、湘潭房产贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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湘潭住房借资人需提交的材料：
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等期房抵押借资
(1).湘潭购房预售合同；
(2).与银行签订购房借资合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).住房抵押借资不管是期房抵押还是住房,均出示住房评估报告书.
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